長野県・神奈川県でお困りの空き家を、「空き家預かりくん」でリフォームしませんか。
親から家を相続したけれど
使い道もないし、そのまま
放っているのよね・・・
だって・・・
取り壊すと
高額な解体費用が
重荷になるし・・・
更地にしても
解体費より高く
売れる保証はない・・・
空き家のまま
売却しても
空き家のまま売却しても
いつ売れるか
わからないし・・・
だからとりあえず空けておく・・・
まだ、″空き家を活用する″という選択肢があります！
それが
弊社が費用の半分以上を負担し、オーナー様は低額資金（解体費相当額以下）でリフォームができる、 弊社が独自に開発した画期的な空き家活用システムです。 リフォームすれば資産価値は上がり、賃貸して継続的な家賃収入を得る事も可能です。 不要だと思っていたその家は、宝の原石かもしれません。
【 基本の流れ 】
賃貸する
期間終了後もレントライフに
管理を任せたい
引き続き、責任を持って管理
させていただきます(※2
売却する
賃貸運用するよりも
売却して即現金化したい。
資産価値がUPしているので
売れる可能性大！
※1）固都税：固定資産税、都市計画税（及び償却資産税）の略
※2）弊社と管理契約を結んでいただきます。管理料は賃料等の5％です。
どんな選択をされても″お客様が得をする″システムなんです！
レントライフは不動産買取もしています！
査定ページはこちら
取り壊しのデメリット
- 解体費用がかかる
- 解体すると建物への固定資産税、都市計画税（及び償却資産税）はなくなるが、優遇措置もなくなり、更地での固定資産税は 6倍にも上がってしまう。
- 更地にしたからといって、売却価格は上がらない。
古くてもきれいになっている物件のほうが売れやすい - 更地にして売っても、解体費用分の元が取れない。
「空き家預かりくん」のメリット
- 解体費相当額以下でリフォームができる！
- 費用不足はレントライフが立て替えるので安心
- 立替費用は毎月の賃料でお支払い頂くので負担は0円！
ローンを組むより安心です。 - お預かり期間中の固定資産税（年契約税）はレントライフがお支払いするので実質税負担は0円！
- お預かり期間終了後は資産価値の上がった物件をお返しします。
→そのまま賃貸しても良し！
→売ってもリフォーム前より高く売れる！
「空き家預かりくん」は画期的な空き家活用システムです。
使っていない住宅がございましたら、是非とも空き家の専門家・
レントライフにご一報ください。
「空き家預かりくん」は
画期的な空き家活用システムです。
使っていない住宅がございましたら、
是非とも空き家の専門家・
レントライフに
ご一報ください。
ご相談・ご連絡お待ちしております。