浜市栄区若松町 - 事例詳細 –
| 所在地 | 構造 | 面積 | 築年数 | リフォーム費用 | オーナー負担分 |
| 浜市栄区若松町 | 木造 | 78.36㎡ | 46年 | 764万円 | 260万円 |
リフォーム前 画像
リフォーム後 画像
賃貸需要に合わせた魅力的なリフォームで空き家を活用！
問い合わせの経緯は、相続された空き家の使い道を相談され、弊社の共同事業型空き家預かり君を紹介しました。
リフォーム内容に関しては、システムキッチンやユニットバスの入れ替え、洗面化粧台や内窓設置、建具入れ替え、床や壁クロス張り替えなど、ほぼフルリフォームです。
2階建ての戸建てで、ファミリー層にとって喜ばれる間取りと機能性を備えています。今回のこのリフォームで、すぐに入居者が決まりました。弊社は賃貸管理会社で賃貸のお客様のニーズに合わせたリフォームを行う事で、資産価値があがり、物件力がある物件へと変身させることができます。
空き家にお困りの場合は、弊社の共同事業型空き家預かり君をご利用ください。お客様のニーズに合わせたリフォームや再生プランを提案し、空き家を有効活用するお手伝いをいたします。
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★オーナー負担を増やし、 預かり期間短縮した再生事例★
リフォーム費用総額：764万円
オーナー様：負担分：260万円
レントライフ立替分：504万円
●預かり期間 84ヶ月
●解体費用:140万円
●募集家賃80000円/月[期間中所有者税負担ゼロ] ●預かり期間終了後の年間賃料収入:96万円
預かり期間中の月々の家賃で回収していく。
だから、住宅リフォームが少ない投資金額で出来る!!
建物解体費程度の投資で、マイナスを生んでいた空き家が大きな収入を生む!
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