伊那市・駒ヶ根市の空き家活用賃貸・リフォーム・売却相談

伊那市・駒ヶ根市の空き家活用賃貸・再生・売却・管理相談

南信地域で増加する空き家を「価値ある資産」へと再生。伊那市・駒ヶ根市の空き家を賃貸・売却・再生など多様な視点からご提案します。
レントライフ伊那店は、県内5店舗（長野／松本／諏訪／伊那／飯田）のネットワークを活かし、空き家の賃貸化・リフォーム・売却・管理をトータルでサポート。
相続や管理放棄などでお困りの方も、まずはお気軽にご相談ください。

伊那市・駒ヶ根市の空き家問題と背景 VACANT HOUSE ISSUES

伊那市・駒ヶ根市では、中心部の住宅地や農村部、山間地域における空き家の増加が課題となっています。 特に相続により引き継いだ住宅を使わずそのまま放置しているケースや、高齢化に伴う維持管理の困難さが要因として挙げられます。利便性の良い中心地へと移り住む人も増えており、県の中心よりかも空き家問題は深刻化し、長期化しています。
一方で、伊那谷の自然環境やアクセスの良さから、移住・二拠点生活の希望者も増加中。また県外の移住者へのアプローチも積極的に行われており、空き家再生を通じた地域活性化の動きが加速しています。

• 相続後の放置：利用予定がなく管理だけが負担に。登記義務化により早期対応が重要です。複数名での相続は、空き家問題が長期化する可能性がある為、空き家の活用に関しては早めのご相談が必要です。
• 維持管理の課題：高齢者所有・遠方居住により清掃や修繕が後回しに。空き家の老朽化により修繕費用も高くなりがちです。
• 活用方針の不透明：賃貸・売却・解体の判断がつかず放置化。最終的に自身につきまとう問題なので早期解決が大切です。
• 解体・再生コスト：リフォーム費や更地化コストが決断を遅らせます。
• 放置リスク：倒壊・雑草・景観悪化など近隣トラブルの原因に。特定空き家に該当するようになった場合は、自治体から助言、指導、勧告、命令といった行政措置の対象となります。

空き家は一件負の資産として思われがちですが、適切に再生・運用することで地域に新たな価値をもたらす「地域資産」となります。レントライフ伊那店では、相続段階のご相談から再生・管理・売却まで一貫した対応で、空き家を「負動産」から「再生資産」へと変えるお手伝いをいたします。伊那市・駒ヶ根市の空き家活用賃貸・リフォーム・売却相談ならレントライフ伊那店にお任せください。

【伊那市・駒ヶ根市】空き家問題の解決策 FOUR SOLUTIONS FOR VACANT HOUSES

• 賃貸活用：リフォーム＋賃貸管理で安定収益化。入居者募集から管理まで一括対応。レントライフ伊那店では、空き家のリフォーム・入居募集・管理まで一貫してオーナー様に代わって空き家の有効活用を推進致します。
• 再生リフォーム：「空き家預かりくん」で初期費用を抑えつつ収益再生を実現。費用の大部分をレントライフが負担を致しますので、すぐに始められる空き家有効活用の手段です。まずはご相談ください。
• 売却・買取：仲介・買取・再販など、最も適した売却方法を無料でご提案致します。資産価値をアップさせる手段や売却しやすくするための新提案も行っています。

地域の人口流出対策やレントライフが提案する新しい空き家有効活用の提案は、新たな暮らし創出にも直結します。 伊那市・駒ヶ根市周辺の空き家再生は、自治体でも取り組んでいる長期的な問題であり、所有者自身もしっかりと自覚をしていかないと、今後相続後も同じ問題を抱えていくことに有ります。もしご所有の空き家の活用でご不安なら弊社にお任せください。
管理・賃貸・売却・リフォームのいずれも、レントライフ伊那店がトータルにサポートします。

JR伊那市駅や駒ヶ根駅周辺では、転勤者・単身者・ファミリー層からの賃貸需要があります。 老朽住宅も適切なリフォームを施すことで賃貸物件として再生が可能です。 「空き家預かりくん」を利用すれば、初期費用を抑えつつ安定収益を実現できますし、資産価値をUPし、今以上の賃料での募集、収入を得ることが可能になります。空き家預かりくんはリフォーム費用の大部分を弊社が負担致します。固定資産相当額も弊社が負担するから、実質所有者様の税負担は0円になります！この画期的な新提案は資産価値を高め、売却する事も可能とさせる空き家活用のご提案です。

• 人気エリア：伊那北駅〜伊那IC周辺、駒ヶ根市中心部など、生活利便性の高い地域で賃貸需要が継続。商業施設や駅沿線がある周辺では、利便性の良さから入居者に選ばれる傾向にあります。
• 家賃相場：月4.5〜6万円前後。年間収益50万円以上の実例も。空き家預かりくんでリフォームを行えば、今以上に収益化が可能に。
• ワンストップ管理：募集・契約・リフォーム提案までをトータルサポート。空き家預かりくんは固定資産税相当額をレントライフ側が負担するから、所有者様の実質的税負担は0円です。
• 補助金制度：伊那市や駒ヶ根市の移住促進補助や所有空き家に対する補助金などを活用できる場合があります。最新情報は各自治体サイトを参照してください。➤伊那市HP：https://www.inacity.jp/kurashi/sumai/akiyabank/akiyabank_daishizen.html
• 空き家預かりくん：レントライフが費用の大部分を負担し、収益化までを伴走サポート。

「早く現金化したい」「維持が難しい」そんなお悩みには、レントライフ伊那店がスピード対応。 南信地域の伊那・駒ヶ根エリアのの市場動向を熟知したスタッフが、最適な売却プランや買取価格をご提案します。空き家の売却・買取相談なら弊社にお任せ。

• 無料査定：築年数・構造不問でスピード対応。所有の空き家だけでなく、不要な遊休地や相続に関するご相談に関しても承ります。
• 選べる手法：仲介／即金買取／再販など、状況に応じた最適提案。
• 手続き支援：登記・相続手続き・税務面も専門スタッフが連携。
• 地域密着：伊那市・駒ヶ根市の取引実績多数。地域特性に即した価格設定。

県内5店舗のネットワークで、伊那市・駒ヶ根市・飯島町・宮田村エリアまで広く対応。地域ごとの特性に合わせた最適な活用提案を行います。