茅野市仲町 - 事例詳細 –
| 所在地 | 構造 | 面積 | 築年数 | リフォーム費用 | オーナー負担分 |
| 茅野市宮川田沢 | 木造 | 106㎡ | 18年 | 285万円 | 190万円 |
リフォーム前 画像
リフォーム後 画像
賃貸を意識したリフォームで空き家を再生・収益化を実現！
お問い合せの経緯は、空き家調査からのDMをきっかけに、相続で受け継いだ自宅の用途について悩んでいたお客様からのお問い合せがありました。自宅の使い道に迷っていたため、弊社に相談していただきました。
リフォーム内容については、賃貸としての利用と使い勝手を第一に考えて、水回りを全て入れ替えるとともに、和室を洋室化するなど、大規模な改修を行いました。工事が完了し、引き渡し寸前で入居者が決定し、現在も賃貸中です。弊社の空き家預かり君は、お客様に合わせた計画で実現することができますので、空き家にお困りのどのお客様にとっても活用できる仕組みです。
空き家にお困りの場合は、弊社の専門チームがお客様のニーズに合わせた最適な提案を行います。空き家の有効活用やリフォームに関するご相談はお気軽にお問い合せください。
▼▼▼ 当建物での『空き家預かりくんシミュレーション』 ▼▼▼
★オーナー負担を増やし、 預かり期間短縮した再生事例★
リフォーム費用総額：285万円
オーナー様：負担分：190万円
レントライフ立替分：95万円
●預かり期間 12ヶ月
●解体費用: 不明
●募集家賃8.8万円/月[期間中所有者税負担ゼロ] ●預かり期間終了後の年間賃料収入105.6万円
預かり期間中の月々の家賃で回収していく。
だから、住宅リフォームが少ない投資金額で出来る!!
建物解体費程度の投資で、マイナスを生んでいた空き家が大きな収入を生む!
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