諏訪市高島 空き家賃貸活用実例

諏訪市高島　- 事例詳細 –

所在地	構造	面積	築年数	リフォーム費用	オーナー負担分
諏訪市高島	木造	118.8㎡	39年	426万円	150万円

リフォーム前　画像

リフォーム後　画像

空き家を魅力的な賃貸物件へ！弊社の再生プロジェクトで快適な住空間を実現

お問い合せ経緯は、実家にある空き家を再生し、賃貸について相談するため、直接弊社に相談がありました。

リフォームに関しては、以前あった8畳のダイニングキッチンと8畳の居間を統合し、16帖の広々としたLDKに生まれ変わりました。また、お風呂では蛇口をひねるだけで温泉が出る特長を備え、お風呂・トイレ・洗面台、キッチンなどの水回りを全て入れ替えました。2階にある和室は全て洋室に変更し、断熱性を高めるためにペアガラスを採用しました。今回のこの物件も、弊社の空き家預かり君で見事再生し、リフォーム後すぐに入居者を獲得することに成功しました。

また現在は既に完済済で、満額家賃収入を実現しています。

空き家にお困りの場合は、弊社の豊富な経験とノウハウを活かし、最適なリフォームプランを提案いたします。お客様のニーズに合わせた賃貸や再生プロジェクトを実現し、空き家を有効活用するお手伝いをさせていただきます。

▼▼▼ 当建物での『空き家預かりくんシミュレーション』 ▼▼▼

★オーナー負担を増やし、預かり期間短縮した再生事例★

リフォーム費用総額：426万円

オーナー様：負担分：150万円

レントライフ立替分：276万円

●預かり期間 36ヶ月

●解体費用: 不明

●募集家賃85000円/月[期間中所有者税負担ゼロ] ●預かり期間終了後の年間賃料収入:102万円

預かり期間中の月々の家賃で回収していく。

だから、住宅リフォームが少ない投資金額で出来る!!