長野市平柴 空き家賃貸活用実例

長野市平柴 　- 事例詳細 –

リフォーム前　画像

リフォーム後　画像

思い出の家が最小限の費用負担で再生！！

今回ご紹介する事例は、オーナー様が高齢のため、お子様にどういった形で空家を引き継ぐかを心配おり、当初から売却には消極的で、売却以外での活用法を模索していたご様子でした。平成18年に新居を隣地へ新築して以降、親族の帰省時や来客時に利用していたものも、ここ2～3年は空家になっていたそうです。 新居の隣にあり、また、思い入れのある家なので、売却は考えていない。賃貸化については、興味はあるがこれまでやったことがなく不安に思われていますしたが、空家預り君のシステム、賃料・借上げ期間・リフォーム内容についてご説明し、ご納得いただきリフォームをしていただきました。 今回のリフォームでは、耐震補強も合わせて実地し、 リフォーム完成を待たずして入居者を確保することができ、収益性が高い賃貸物件へと再生することに成功しました。空き家預かり君は最小限の費用負担で空き家・古家を再生することが出来るので、空き家・古家でお困りの方にとって即戦力となる効果的な手段です。レントライフの空き家有効活用は、長野市だけでなく県内全域で行っております。

▼▼▼ 当建物での 『空き家預かりくんシミュレーション』 ▼▼▼

預かり期間 7年 ●解体費用: およそ305万円内、117万円をオーナー様がご負担

●募集家賃 6.3万円/月 [期間中所有者税負担ゼロ] ●預かり期間終了後の年間賃料収入 75.6万円

リフォーム費用総額の 4分1以下!!　

●リフォーム費用: 506 万円

オーナー様負担分：117万円

レントライフ立替分：389万円

預かり期間中の月々の家賃で回収していく。

だから、住宅リフォームが少ない投資金額で出来る!!

建物解体費程度の投資で、マイナスを生んでいた空き家が大きな収入を生む!

(この事例では、解体費用 305万円に対し、オーナー様の負担は、117万円で済みました。)

空き家預かり君がレントライフとオーナー様の共同事業型空き家再生有効活用の手段です。是非お持ちの空き家でお困りでしたら、一度弊社にご相談下さい！